Cada rincón de su hogar

San Bernardo 86 es un conjunto de 10 espectaculares viviendas de dos dormitorios. Su perfecta distribución y su cuidado interiorismo, obra del Estudio Tristán Domecq, le permitirán disfrutar del hogar de sus sueños, en pleno centro de Madrid.

Memoria de calidades

La importaNcia de Los detalles

El Estudio Tristán Domecq Interiorismo dirige una rehabilitación basada en los detalles. Materiales de gran calidad combinados con maestría crean una atmósfera única, en una de las mejores zonas de Madrid.

  • Rehabilitación y refuerzo de la estructura actual, de entramado ortogonal a base de pilares y vigas metálicas.
  • Rehabilitación de las escaleras principal y secundarias existentes.

  • Las fachadas mantendrán su aspecto actual, se trata de una rehabilitación integral del edificio.
  • Se realizarán las labores de conservación y restauración, para mantener su arquitectura original mediante un escrupuloso respeto a la historia del emblemático edificio, y su restauración con los mismos elementos constructivos.
  • La fachada se iluminará para resaltar las ménsulas decorativas y así poder apreciar en la noche la belleza de las mismas.

  • Se trata de una cubierta inclinada en la cual se sustituirá la teja, respetando el color original, colocada sobre panel sándwich thermochip y onduline para mejorar su aislamiento.

  • El portal de entrada tendrá un despiece en suelos con piedras naturales de campaspero y mármol marquina, creando pavimentos con alfombras intercalando distintas piedras.
  • Los paramentos verticales estarán tratados con pintura lisa, con despiece de molduras según diseño.
  • Lámparas y apliques de pared en zonas comunes según diseño de proyecto con detectores de presencia.
  • Recuperación de escalera de madera en todo el edificio.

  • Se colocará ascensor en patio con puertas automáticas y estructura acristalada.

  • Recuperación de solados originales en patio.
  • Instalación de fuente central.
  • Colocación de jardineras en balconeras.

  • Fabricación de tabiquería tradicional con muro de rasillón.
  • Las separaciones entre viviendas estarán formadas por ladrillo macizo perforado fonorresistente con aislamiento térmico-acústico.

  • Balconeras de madera maciza en fachada principal, réplica de la carpintería original del edificio, pero mejorando sus características de aislamiento acústico, térmico, resistencia a la carga del viento y seguridad.
  • Los vidrios de ventanas serán de doble acristalamiento con cámara intermedia.
  • Acabado idéntico al original de balconeras al exterior, así como en la rehabilitación de barandillas de hierro forjado.
  • Ventanas y puertas de balconeras en fachada de patio interior en Aluminio con rotura de puente térmico y persianas automatizadas.

  • Puerta de acceso a vivienda acorazada, con dintel recto en madera siguiendo el diseño original, con panel interior para cumplimiento de la protección de incendios. Acabado de madera lacada mate en cara interior, así como los tapajuntas verticales y horizontales, largueros y dintel respectivamente. Manillas y herrajes en acero inoxidable.
  • Puertas de paso interiores con dintel recto de 4 cm de grosor. Lacadas en color mate según proyecto y herrajes en níquel brillo serie TIMELESS.
  • Rodapiés de madera lacados en obra de 30 cm, diseñados específicamente para el proyecto.
  • Los armarios serán todos empotrados con puertas plafonadas, y terminación en madera lacada según proyecto. Todos los armarios estarán vestidos interiormente, con diseño de interiores adaptado a cada armario, para conseguir un óptimo funcionamiento.

  • Balizas de iluminación indirecta con detector de presencia, techos y paredes en acabado pintura blanco mate.

  • Para los suelos se utilizará madera natural WEITZER PARKETT cepillado y biselado con terminación aceitado, colocado en punta Hungría.
  • La cocina se amueblará con mobiliario de madera de alta gama con tirador EBANO níquel brillo.
  • La encimera y frontis se realizarán en mármol de Carrara Arabescato.
  • La cocina dispone de una gran isla central con muebles bajos, revestida con mármol de Carrara Arabescato.
  • La cocina estará equipada con electrodomésticos encastrados de alta calidad.

  • Los dormitorios principal y secundario tendrán suelo de madera natural WEITZER PARKETT cepillado y biselado con terminación aceitado, colocado en punta Hungría.
  • Los paramentos verticales estarán tratados con pintura esmaltada en 2 colores, divididos por un perfil decorativo de aluminio enrasado.
  • Los dormitorios se dotarán de falso techo de placa de yeso laminado, contando con foseado para cortinero, acabado techos en dormitorios secundarios pintura plástica blanca.

  • Muebles de baño hechos en madera a medida con frente de roble teñido.
  • Lavabos hechos en obra con piedra caliza portuguesa.
  • El baño estará dotado de espejo empotrado sobre lavabo, con marco según diseño de proyecto de interiorismo.
  • Revestimiento de paredes en papel vinílico LISMORE.
  • Cabinas de ducha e inodoro independientes, con puertas abatibles en hierro y cristal.
  • Inodoro suspendido ROCA con bastidor oculto.
  • Griferías empotradas monomando inox.
  • Platos de ducha realizados en obra con piedra campaspero y azulejos ARTISAN OCHRE en paredes.

  • El sistema de calefacción será de caldera de gas individual con radiadores de agua en todas las estancias, controlado por termostato centralizado.
  • Contará con un sistema adicional de aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor en todas las estancias.

  • La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante la caldera individual de gas.
  • Iluminación eléctrica según planos y proyecto de interiorismo, se utilizarán luminarias modelo NEXIA.
  • Mecanismos Modelo JUNG color DARK, que serán regulables en zonas comunes de la vivienda.
  • La instalación eléctrica de las viviendas se realizará en cumplimiento del reglamento electrónico de B.T. y con potencia suficiente, según cada vivienda, para satisfacer la demanda.
  • Instalación de portero automático.

Dossier

Más información

Ponemos a su disposición toda la información relativa a San Bernardo 86 en formato PDF descargable.

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